22.Районы Мубарак (Mobarak) 2,5

E-mail Печать
Районы Мубарак (Mobarak) 2,5Районы Мубарак (Mobarak) 2,5

Все районы Хургады под названием «Мубарак» - это районы, которые названы в честь бывшего  президента Египта Хосни Мубарака. Их объединяет не только название, но и то, что земля, где построены эти районы, является государственной, и, соответственно, строительство на данной земле вело также государство. В большинстве районов построены многоквартирные дома. Мубарак 2 и 5 – это хорошие современные районы, в которых квартиры с улучшенной планировкой. С полностью развитой инфраструктурой, рассчитанной не только на египтян, но и на иностранцев.

Район Мубарак (Mobarak) 2Мубарак 2 – это второй по счету социальный район Хургады, строительство которого началось с 1996 года.  Он расположен в Туристическом Центре Хургады. Напротив популярного у русских района Эль Каусер. С севера граничит с районом Мариотт-Олд Вик, с юга – проходит шоссе Аэропорт (Airport Road), с востока район Эль Каусер, разделяемый улицей Камаль Эль Дин Хессан Стрит (Kamal El Din Hessan Street), с запада – еще пока строящийся район Новый Каусер. Площадь района составляет 1.8 кв.км, протяженность района 1км.

Здесь проживают не только египетские семьи, но и смешанные, а также много квартир куплено русскими и украинскими семьями. Мубарак 2 считается так называемым "средним классом" Хургады. В районе имеется развитая автономная инфраструктура - много зелени, хорошие асфальтированные дороги. Очень хорошее отличие этого района, и, в частности всех районов «Мубарак» - это широкая застройка, расстояния между домами большие, в отличие от частных районов  Эль Каусер, Хадаба и Арабия. Удаленность от моря от 700 до 1500 метров. Ближайшие пляжи – Олд Вик Бич (OldVik Beach), пляжи отелей Мэрлин Инн и Машрабия. Из некоторых квартир, расположенных выше 3-го этажа и имеющих окна на восток, открывается вид на море.
Недвижимость в этом районе в основном это вторичный рынок, за исключением нескольких проектов новостроек. Есть небольшие ограничения на покупку квартир иностранцами. Необходима обязательная адвокатская проверка документов, в документах на недвижимость может быть указано ограничения типа: "без права продажи иностранцам" или продажа только с согласия соседа.
Район Мубарак (Mobarak) 2В районе есть мелкий бизнес: кулинария, торговые лавки, автомойка, прокат автомобилей, платный детский сад. Большинство предприятий мелкого бизнеса организовано русскими и украинскими женщинами, которые вышли замуж за египтян. Производство в районе нет. Район уже давно полностью застроен и заселен, однако строятся новые объекты, в основном на территориях, примыкающих к району.
Мест для проведения досуга и развлечений в районе почти нет, за исключением нескольких кафешек, где пьют кофе, чай и курят кальян местные мужчины. Напротив, через дорогу, находится район Эль Каусер, а так же, в шаговой доступности туристический променад района Эль Мамша, где все это в избытке. Мубарак 2 это типичный спальный район, где живет достаточно много русских.

Район Мубарак (Mobarak) 5Мубарак 5 – является так же районом социального жилья, построенным вслед за районом Мубарак 2, и находится практически рядом (1 км). Он начал застраиваться с 1998 года. Расположен вдоль Шоссе Аэропорт (Airport Roаd). С севера граничит с районом Мубарак 8, с юга – с районом Новый Каусер, с запада – Шоссе Аэропорт (Airport Roаd), с востока – горы. Напротив района (через шоссе) находится госпиталь Nile Hospital. Район чистый, зеленый, городское центральное водоснабжение. Площадь района составляет 0.3 кв.км,  протяженность - 2 км.
Мубарак 5 является одним из спальных районов Хургады, отдаленных от моря. Расстояние до моря от 2.5 до 4 км. Ближайший пляж - OldVik Beach. Здесь, так же как и в Мубараке 2, проживают не только египетские семьи, но и смешанные, много квартир куплено русскими и украинскими семьями. Этот район считается "средним классом" Хургады.
Район Мубарак (Mobarak) 5Район давно построен и заселен, на продажу имеется только вторичное жилье. Жители района почти все работают. Здесь есть мелкий бизнес, торговые палатки, овощные лавки, небольшие магазинчики, аптеки. Мест для проведения досуга и развлечений нет. Типичный спальный район Хургады, чем-то напоминающий Новые Черемушки Москвы в 70-х гг. Так же здесь нет никаких офисов компаний, за исключением офиса компании по оптовой продаже алкогольных напитков. Есть небольшие магазинчики, аптеки, детский садик. Все дома 5-ти этажные. Вокруг пустыня и шоссе. Вида на море здесь нет, поэтому лучший вид – на горы в мареве пыли. Так же как и в Мубараке 2, здесь есть небольшие ограничения на покупку квартир иностранцами. Необходима обязательная адвокатская проверка документов, в документах на недвижимость может быть указано ограничения типа: "без права продажи иностранцам" или продажа только с согласия соседа.

Обновлено 10.04.2014 18:08  

Конвертор валют


Перевести 

в

  

Погода

GISMETEO: Погода по г. Хургада

Контакты

Intercity Real Estate Consulting
Головной офис в Хургаде:
Египет, Хургада, Хургада Виллидж, Абаза билдинг, Аэропорт Роуд, В-207

Сайт: www.egyptreal.ru
E-mail: Office-intercity@yandex.ru
Tel. Hurghada: +20 106 920 93 77
Skype: egyptintercity
Skype Me™!

Офис в Москве:
103000 Москва, ул. Маросейка д.6/8 стр. 1
метро Китай-город
тел: 8 916 252 73 03